Gutes Immobilienmanagement braucht Vertrauen.
Werterhalt und Kostenoptimierung für Ihr Eigentum - wir machen das!

Mietverwaltung

Schaffen Sie sich Freiräume, denn eine vermietete Immobilie kostet erheblichen Zeitaufwand, vom Ärger ganz zu schweigen. Vermeiden Sie Fehler die durch Unwissenheit geschehen und vertrauen Sie uns Ihr Gut an. Verlassen Sie sich auf professionelle und durchsichtige Durchführung aller Leistungen.

1. Abrechnungen und Zahlungsverkehr

Erstellung einer transparenten und unmittelbar für die Steuererklärung verwendbaren Jahresabrechnung, Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs der das Sondereigentum betreffenden Abgaben, Steuern und Gebühren nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung, sachliche und rechnerische Rechnungsprüfung.

2. Begehung

Regelmäßige Begehungen Ihrer Immobilie sind für uns eine Selbstverständlichkeit, denn nur so können wir Mängel und deren Ursachen im Anfangsstadium rechtzeitig erkennen und beheben, sowie Sanierungsempfehlungen auszusprechen.

3. Mieterverwaltung

Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers, Neuvermietungen, Wohnungsübergaben und deren Dokumentation, Planung, Durchführung und Überwachung von Mieterhöhungen aufgrund der gesetzlichen und mietvertraglichen Bestimmungen und Möglichkeiten, auf Wunsch auch Mietersprechstunden.

4. Modernisierung / Sanierung / Substanzerhalt

Nach Absprache mit dem Eigentümer Veranlassung, Überwachung und Prüfung von notwendigen Instandhaltungs-, Reparatur- und Wartungsarbeiten. Recherche Auswahl und Beauftragung von qualifizierten Handwerksbetrieben, Einholen vergleichbarer Angebote, immer im direkten Dialog mit dem Eigentümer.

5. Schriftverkehr

Übernahme und Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern in Vertretung des Eigentümers. Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern und sonstigen fremden Dritten.